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Murs commerciaux 300 m²
Bandol (83150)
448 000 €
TTC*
* TTC : Toutes Taxes Comprises
Référence 10
A propos de ce bien
Seven70 Immobilier vous propose un local commercial d’environ 300 m², idéalement situé dans l’une des rues les plus passantes de Bandol, à deux pas du port et des commerces.
Descriptif :
- Niveau 1 : 110 m² avec belle hauteur sous plafond
- Niveau 2 : 140 m² (hauteur 2,20 m)
- Réserve de 30 m² avec sanitaire et coin repos
- Grande vitrine de 10 mètres linéaires
Tous types d’activités possibles : commerce, restauration, salle de sport, cabinet médical, professions libérales, etc.
Des travaux sont à prévoir selon le projet.
Extraction validée par la copropriété pour la restauration.
Rentabilité estimée :
- Loyer annuel estimé : 60 000 euros
- Investissement global : environ 600 000 euros
- Rentabilité nette estimée : environ 10 %
Un emplacement premium conjuguant visibilité, potentiel et rentabilité au cœur de Bandol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Murs commerciaux
Agencement
- Superficie m2 300 m²
- Dimensions des vitrines 10mx4m
Secteur
- Code postal 83150
- Ville Bandol
Diagnostics & compléments
- Année de construction 1950
- Risques natures et techniques OUI
Calcul des mensualités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus
448 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,27 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
70 €