Seven70 Immo Agence

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

Marseille (13008)

810 000 € Référence 33

A propos de ce bien

Marseille 8ᵉ – Carré d’Or – Résidence Île de France

Seven70 Immobilier vous présente un appartement T4 traversant de 127 m² avec chambre de bonne de 9,35 m² et garage fermé privatif, situé au 3ᵉ étage de la résidence Île de France, à deux pas du Parc Bagatelle.

Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m² menant à une pièce de vie de près de 50 m² avec coin bureau attenant, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse orientée sud.
Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante.
L’espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains à l’italienne, une salle d’eau et deux WC.

Climatisation, volets roulants électriques, résidence sécurisée et verdoyante.

Un bien rare alliant prestige, confort et sérénité, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 137 m²
carrez 127 m²
séjour 47 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : au sol (autre)
1 garage(s)
exposition Sud
3ème étage
ascenseur
vue DEGAGEE
cave
terrasse
visiophone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 810 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 450 €

Taxe foncière annuelle 4 302 €

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