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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Marseille (13011)
649 000 € Référence 26/38

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Au cœur du secteur très recherché d’Éoures, dans un petit lotissement résidentiel sécurisé, cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du village, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Marseille.

Au cœur du secteur très recherché d’Éoures, dans un petit lotissement résidentiel sécurisé, cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du village, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Marseille.

Les biens y sont rares et très convoités, Éoures étant apprécié pour son esprit village, son cadre naturel et sa qualité de vie, tout en restant proche de la ville.

Édifiée sur une parcelle d’environ 437 m², la maison d’une surface de 104m2 offre un extérieur particulièrement agréable avec terrasse, piscine et cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement du climat provençal et partager des moments conviviaux.

Un véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, propice aux repas d’été et aux instants de détente en famille ou entre amis.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 50 m² réunissant entrée, séjour et cuisine, baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse et la piscine. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, complétée par deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour la vie familiale.

Un garage fermé d’environ 22 m² complète ce bien.

Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vie qu’offre le village d’Éoures.

Prix : 649 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Les biens y sont rares et très convoités, Éoures étant apprécié pour son esprit village, son cadre naturel et sa qualité de vie, tout en restant proche de la ville.

Édifiée sur une parcelle d’environ 437 m², la maison d’une surface de 104m2 offre un extérieur particulièrement agréable avec terrasse, piscine et cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement du climat provençal et partager des moments conviviaux.

Un véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, propice aux repas d’été et aux instants de détente en famille ou entre amis.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 50 m² réunissant entrée, séjour et cuisine, baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse et la piscine. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, complétée par deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour la vie familiale.

Un garage fermé d’environ 22 m² complète ce bien.

Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vie qu’offre le village d’Éoures.

Prix : 649 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 437 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue DEGAGEE
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 2 887 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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